住まいるプラスのリノベーションは性能向上と家事楽をご提案。
豊かな夢のある暮らしを実現いたします
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建築士の資格を持つ当社スタッフが建物の床下や天井裏まで精密に診断します。そして診断結果をもとに、重心のバランスを考慮しながら、最新の耐震基準に準拠した耐震金物を適切な位置に設置します。
耐震性能をアップさせる上で最も配慮しなければならないのは強さのバランスです。診断結果を参照ながら、耐震金物を適切な箇所に取り付けることで耐震性能が最大限に発揮されます。
住宅の耐震性を向上させるうえで、構造の一部を補強すれば安心というわけではありません。建物全体がバランスよく考えられていることが大切です。
現在の住宅のどこをどう補強するか精密な調査を行います。不要な柱を取り払い、梁や新たな柱で新たな空間を作り出し、耐震金物や合板で適切な補強を施します。
地震時においては、重い屋根や壁の少ない１階なども不安要素のひとつ。瓦屋根を板金にする、大きな梁を足す、強度の高い壁にする、など一つひとつ丁寧に問題解決することで、新築同様の耐震性能を備えた住宅に生まれ変わるのです。
「アクアフォーム」という無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタン素材を使い、吹き付け発砲による断熱工事を行います。この断熱材を家全体に施すことで、フォームの特性を最大限に発揮して高い断熱効果をもたらします。単に厳選素材を使うだけでなく、高い施工品質により、高断熱、高気密を徹底します。
サーモグラフィを使って、建物の断熱がどのような状態かを調査し、視覚的に確認します。冷気の進入や、暖められた空気がどこから逃げるのか…などがひと目でわかります。
当社ならではのシステムを使い、光熱費のシミュレーションや、すきま面積の数値を出力します。(※概算見積もりの段階で提示)
無数の細かい連続気泡で構成された硬質ウレタンフォームの特性を大いに発揮し、グラスウール10kの約1.5倍の断熱効果を保持しています。施工品質の徹底により、高い断熱性能を約束します。
建築士やインテリアコーディネータの資格を持つ当社女性プランナーが女性ならではの提案で、リビングに収納スペースを確保したり、ライフスタイルの変化により、使わなくなったお部屋をウォークイン・クローゼットにしたりしながら、従来の収納スペースに比べて、２倍の広さを実現します。
家族がいつも集う場所、リビング。しかし、そのリビングに収納が足りないのが一般的です。「ＲＥ＋では、リビング収納の工夫により、開放的で居心地のいいリビングを実現します。
夫婦２人住まいなら部屋はそれほど多く必要ありません。部屋数を減らし、そのまま入れるウォークイン・クローゼットに。荷物や衣服がたっぷり収納でき、取り出しやすい便利なスペースです。
キッチンが使いにくいと、毎日のお料理も気分が乗りません。片付けやすく取り出しやすいシステムキッチンとシステム収納で、楽しいクッキングを。
空間とキッチンの色のハーモニーが奏でる心地よさと広さが協調された、とても明るい空間に・・・
「家事らく」を意識して動線と収納を計画！
単に広いだけではなく光や風の流れも配慮し、通り抜けの出来るプランです。
家具や調度品も黒系を想定し、全体を淡いオフホワイトで仕上げました。
| 施工期間 | 6カ月 |
|---|---|
| 建物構造 | 一戸建て |
| 築年数 | 38年 |
| 工事面積 | 165.62㎡ |
| 家族構成 | ご夫婦 |
お台所をとにかく「明るく広く」というご希望がスタートでした。
LDKはキッチンが主役になるので、いくつものショールームを見ていただきました。奥様がタカラさんのクォーツストーン天板に一目ぼれ、LDKのコーディネートをこのキッチンを中心にさせていただき、水晶の天板がより美しく存在できるような内装の仕上げを組み立てていきました。テレビの黒、小物棚受けのアイアンの黒、ダイニングテーブルやソファーもダーク系と、黒系の色がLDK空間のアクセント色になることを想定し、部屋全体を淡いオフホワイト（イエローがベースにある）で仕上げました。空間とキッチンの色のマッチングがよく合い、広さの強調されたとても明るい空間に仕上げることができました。単色のアイボリーの壁紙ではシンプルな白い壁の空間になりがちですが、飾り棚やニッチなどを随所に配置してリズミカルな壁の空間となり、特にテレビ台をフロート式として間接照明を採用したことで奥行きのある空間も演出することができました。
また、壁面収納や吊戸棚がなくとも、キッチン本体と前側にある引き出し収納で収納量は格段に良くなり、さらに背面収納も組み合わせることで十二分な量とスペースが確保することができ、ごみ箱も表に出さずカウンター下に隠せたことも喜んでいただきました。
キッチンから洗面脱衣室、浴室まで見通せるような配置にし、ユーティリティースペース、廊下も含めた水まわり全体を通り抜けることのできる「家事らく」を意識した動線と収納プランは自慢のご提案です。
ご夫婦のご希望が明確でしたので、それらの大部分をカタチにすることが出来て、本当にご満足いただけたやりがいのあるリノベーションとなりました。
ご希望にお応えすることができた明るくて広がり感あふれるリビング。収納や同線にも工夫を凝らしお仏壇やワンちゃんのケージ置き場にも配慮いたしました。 おかげさまで、お客様のご要望と担当者のこだわりやご提案がうまく融合し、ご満足と高い評価をいただくことができました。
キッチンも空間を意識し、キッチンも背面収納も吊戸棚は採用せず、低い位置の収納だけで足りるようにご提案をいたしました。背面収納の上の空間はデザインのために小物がおけるような棚を設置し、リビング空間とイメージが同じくなるように採用したアイアン調の棚受金物が、ちょうどよいアクセントになりました。
玄関は靴が散乱してしまい、つい生活感が出てしまいがちのところですので、シューズクロークをご提案させていただきました。これでいつ玄関ドアを開けてもスッキリとしておくことが可能になりました。 シューズクローク内も収納する部分と普段使用しているものを置く部分とにエリアを使い分けができるように工夫しました。入り口の下がり壁も反対側にあるニッチと同じような曲線を採用いたしました。
画像の正面は階段の下にあたる部分の写真です。階段下スペースは扉を付けた収納にすることが多いのですが、左側に見える廊下の両側にも収納がたくさんあるので、ここはあえてオープンなスペースとしました。右側に見えるインナーガレージの出入り口があるので、ガレージに出入りする際の荷物の一時置き場所としてちょうどよい使い勝手となりました。
ホールの空間を区切ってしまうので、通常腰壁が多いと思われますが、あえて木材で格子をデザインしました。 また正面奥に見えるニッチは4つ作らせていただいたニッチの中でも一番大きなもので、高さが1.8ｍあります。季節の草花のほかにも絵やちょっとした作品も飾ることができるようにと考え、和と洋のテイストも兼ね備えたニッチとなりました。最終決定するまでお時間がかかり、結局仕様を決定するのが一番最後になってしまった奥様のこだわりの空間です。
リビングとダイニングと和室をひとつにまとめ、
光差し込む明るい快適空間へ
| 施工期間 | 約10日 |
|---|---|
| 建物構造 | 一戸建て |
| 築年数 | 23年 |
| 工事面積 | 48.56㎡ |
| 家族構成 | ご夫婦 |
今回のご要望のなかで特に力を入れさせていただいたところは冬場の寒さ対策です。ＬＤＫの床全体に温水式の床暖房を設置させていただき、窓から暖かさを逃がさないよう断熱ガラスの入った樹脂サッシを採用。床暖房はこまめに温度調節が出来るように５分割にすることをご提案させていただきました。また、このお部屋でポーセリンペインティングの教室を開催し、大勢の人が集まる機会も多いとの事でしたので、更に心地よい快適空間となるように照明計画や音響にもこだわらせていただきました。
築90年の歴史ある住宅の持つ良さとその家の雰囲気を大切に、
雨漏りや冬の寒さ対策もかねた和みの空間へ
| 施工期間 | 約８０日 |
|---|---|
| 建物構造 | 一戸建て（木造軸組み構造） |
| 築年数 | ９０年 |
| 工事面積 | 88.59㎡ |
| 家族構成 | 夫婦・子供 |
施工中はちょくちょく現場に顔を出させていただき、職人さんと楽しくお話をさせていただきました。掘りごたつの背もたれや、廊下のニッチに古い板を再利用する事、洗濯機の前に棚をつける事などは、そういった職人さんとのお話からアイディアを提案をしていただきました。些細な事も気持ち良くやっていただいてとても助かっております。今までの生活や歴史・雰囲気を活かしながら、今後の快適な生活を送るためのリフォームの提案をしていただき、とても有難く思います。
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